Cour du 14-16, quai des Bateliers, arrière des maisons rue Sainte-Madeleine qui formaient le côté est de l’impasse
Façade du bâtiment (crépi grisé, cinq arcades dont celle du milieu donne accès à la cour)

L’impasse Hecker porte le nom de l’ancien propriétaire de la maison sous laquelle elle s’ouvre (16, quai des Bateliers). Les maisons sur la gauche (à l’est) ont leur façade principale rue Sainte-Madeleine, celles sur la droite ont leur entrée principale sur l’impasse (n° 2, 4 et 6 au XIX° siècle). La maison du fond (n° 144 sur le plan Blondel) est annexée en 1771 avec une partie de l’impasse au 8, rue Sainte-Madeleine.
La Ville démolit début 1908 les maisons entre l’impasse Hecker et l’impasse des Pêcheurs qu’elle a acquises en 1907. Elle a l’intention de remplacer les 14, 15 et 16, quai des Bateliers par un nouveau bâtiment et de construire trois ateliers entre les anciennes impasses.

Dossier sur l’impasse Hecker (achats)
Dossier sur l’impasse Hecker et les 14 à 16, quai des Bateliers (travaux)

Les 16, 15 et 14 quai des Bateliers, à gauche de la carte postale (vers 1900, collection Strasbourg disparu)
Les mêmes maisons, photographie jointe au dossier 96 MW 114, voir plus bas

Extrait du plan Blondel (1765, état réel sans les modifications de Blondel, ADBR, cote 1 L Plan 5)
Dessin original, dessin rectifié suivant la description des parcelles – Plan préparatoire au plan-relief (1830)
L’impasse Hecker est la ruelle entre les parcelles 140 et 145 (vue du sol). Le plan de 1830 est une vue du haut (entrée sous le bâtiment)

Dossier sur l’impasse Hecker (cote 96 MW 114, 1907-1914)

Actes concernant l’achat des maisons impasse Hecker et impasse des Pêcheurs (ouvert le 25 janvier 1907, clos en 1914)
Haus-Akten betreffend Erwerb von Häusern im Häcker & Sackgässchen
Angelegt 25. Januar 1907, Abgeschlossen 1914

Croquis joint au dossier

Sommaire

• 1905 (avril) – Le maire demande au Service d’architecture un plan et une estimation des maisons 2, 4 et 6 impasse Hecker et 14 quai des Bateliers
• 1905 (juin), rapport final – Avis des commissions I / II
  Schiffleutstaden 16, Wwe Pfister – 48.000 (46 000) M = 224 (213) pro qm – 215 qm
  Häckergässchen 2 (Fleck) – 6.000 M = 176 pro qm – 34 qm
  Häckergässchen 4 (Schlosser) – 19.000 M = 116 pro qm – 165 qm
  Häckergässchen 6 (Puhl) – 9.000 M = 191 pro qM (47 qm)
  (insgesamt) 82.000 (80.000) M
  Schiffleutstaden 14, Weill – 40.000 M = 377 pro qm – 106 qm
• 1906 (janvier) – Les pourparlers sont en cours pour acquérir les maisons n° 2, 4 et 6 impasse Hecker
• 1907 (février) – Rapport sur le prix des maisons qui restent à acquérir après l’achat du 16, quai des Bateliers
  Zur Sanierung des Häckens- und Sackgässchen am Schiffleutstaden wurden bereits das Haus Schiffleutstaden 16 angekauft. Die übrigen in Betracht kommenden Häuser sind nun wie folgt angetragen worden
  1. Häckergässchen N° 2 = 6.000 M
  34 qm (300 M Nutzungswert) = 176 M pro qm
  2. Häckergässchen N° 4 = 18.300 M
  165 qm (1200 M Nutzungswert) = 111 M pro qm
  3. Häckergässchen N° 6 = 9.500 M
  43 qm (400 M Nutzungswert) = 209 M pro qm
  4. Schiffleutstaden N° 14 = 34.500 M
  106 qm = 340 M pro qm
  (Seitens der anliegende Eigentümern werden 4300 M beim Abbruch dieses Hauses gezahlt, so daß 29 700 M oder 280 M pro qm bleiben)
  5. Maklergebühren bezüglich 2 und 4 rund 600 M
  (insgesamt) 67.900 M
  Beiträge der anliegenden Eigentümer 1. Spraul 4.000, 2. Stern 300 = 4300. M
  Gesamtbetrag 63.600 M
  Strassburg, 25. II. 07
  Zur I / II Kommission
• 1907 (avril) – Décision du conseil municipal
  Auszug aus den Beratungen des Gemeinderats vom 17. April 1907
  Zu Nr. 26. der Tagesordnung betreffend
  Immobiliarerwerb zu Sanierungszwecken am Schiffleutstaden
• 1907 (mai) – Rapport au Service d’architecture
• 1907 (juillet) – Les inspecteurs visitent les 2, 4 et 6 impasse Hecker et 14, quai des Bateliers
  Sanierung – Häckergässchen 2, 4, 6 – Schiffleutstaden 14
  Die oben bezeichneten Häuser wurden heute seitens der Stadt durch die beiden Wohnungs Inspektoren übernommen
  1.7.07
• 1907 (décembre) – La ville pose une porte à l’entrée de l’impasse après avoir acquis les maisons
  Das Stadtbauamt bittet am Häckergässchen eine Tür anbringen zu dürfen, Str. 19. 12. 07
  A. Hr Kons. Prof. Wolff, Hier
  Hierdurch teile ih Ihnen ergebenst mit, daß die Häuser Häckergässchen 2, 4, 6 u. Schiffleutstaden 14 u. 16 durch die Stadt zur Sanierungs d. Altstadt erworben wurden und nach dem 1. Januar niedergelegt werden sollen
• 1907 (novembre) – Rapport sur les matériaux à remployer. Les démolitions commencent en janvier 1908
• 1908 (février) – Les démolitions continuent
  d. 19 Febr. 1908. Gegenwärtig werden von Seiten der Stadtverwaltung die Häuser im Häckergässchen abgebrochen u. haben sich bei dieser Gelegenheit folgende Mängel herausgestellt
• 1908 (avril) – La Ville a l’intention de démolir les maisons 14, 15 et 16, quai des Bateliers puis d’y construire un nouveau bâtiment et de bâtir trois ateliers entre les anciennes impasse Hecker et impasse des Pêcheurs
  Projekte zu weiterer Verwertung des Terrains und der Häuser am Schiffleutstaden
  A) Niederlegung der Häuser Schiffleutstaden 14, 15 u. 16, Errichtung eines Neubaues an Stelle derselben und Erstellung von 3 Werkstätten für kleinere Mieter auf dem Platz zwischen Häcker und Sackgässchen
  B) Umbau der Vorderhäuser und Ausführung der Werkstätten
  15/4 08
• 1908 (février) – Les maisons 14 et 16, quai des Bateliers sont inhabitées depuis deux ans. Certains essaient d’y pénétrer pour y dormir
  2. Februar 1909. Die für Sanierungszwecke von der Stadt erworbenen Häuser Schiffleutstaden 14 und 16 stehen seit zwei Jahren unbewohnt. Es ist festgestellt, dass wiederholt von Unbefugten der Versuch gemacht wurde in die Häuser einzubrechen, um dort zu nächtigen.
• 1910 (mai) – Le propriétaire du 17, quai des Bateliers se plaint que l’eau entre dans sa cave depuis l’ancienne impasse.
  25. Mai 1910. Der Eigentümer des Hauses Schiffleutstaden 17, Michel, beschwert sich darüber, daß Wasser aus dem Häckergässchen in seinen Keller eindringt
• 1910 (avril) – Rapport au Conseil municipal sur l’assainissement des deux anciennes impasses
  6. April 1910. Bericht an den Gemeinderat betr. die Sanierung des Häcker- und Sackgäßchens.

Dossier sur l’impasse Hecker et les 14 à 16, quai des Bateliers (cote 153 MW 600)

Actes concernant l’assainissement de l’impasse Hecker et l’impasse des Pêcheurs. Démolition des maisons 14, 15 et 16, quai des Bateliers et construction sur le terrain. Commencé en 1907
(Acten betreffend die Sanierung des Häcker: und Sackgässchens, Abbruch der Häußer Schiffleutstaden 14, 15 & 16 und Ueberbauung der Grundstücke – angelegt 1907)

1907. Le projet d’assainir l’impasse Hecker et l’impasse des Pêcheurs exige 1) de démolir les bâtiments sis 2, 4 et 6 impasse Hecker, le bâtiment arrière du 16, quai des Bateliers et le 14, quai des Bateliers, 2) de transformer le bâtiment sis 16, quai des Bateliers en supprimant l’entrée de l’impasse, 3) le terrain disponible sera aménagé. L’adjoint Dominicus informe en juillet 1907 le Service d’architecture que la Ville est devenue propriétaire des immeubles sis 14, quai des Bateliers (anciennement Weil), 4 et 6, impasse Hecker (anciennement Fuchs et Puhl). On constate en novembre que le numéro 16 est en trop mauvais état pour permettre les transformations prévues. Si on démolit le numéro 14 pour accéder au terrain libéré par les démolitions, les pignons nus des bâtiments voisins ne feront pas bon effet. En achetant et en démolissant le n° 15, vingt mètres seraient dégagés vers le quai pour y construire un nouveau bâtiment dont le rez-de-chaussée comprendrait deux magasins et un passage (devis joints).
Les maisons de l’impasse sont démolies début 1907. La démolition du 6, impasse Hecker montre que le 5, impasse des Pêcheurs n’a pas de pignon propre. Le pignon (mur coupe-feu) de la maison arrière dépendant du 8, rue Sainte-Madeleine n’a pas 18 centimètres d’épaisseur mais repose sur des piliers. La Ville construit en 1908 un mur au 5, impasse des Pêcheurs. La cour pourra servir à construire des ateliers pour petits artisans (1909).
Le Service d’architecture estime en juillet 1909 que les frais pour remettre en état le n° 14 qui devra disparaître sont trop élevés. Il vaudrait mieux attendre l’occasion d’acheter le n° 15 pour construire un grand bâtiment et de se limiter à faire aux n° 14 et 16 des travaux qui empêchent leur écroulement.
L’entrepreneur Auguste Dreiss s’engage en juillet 1910 à démolir les bâtiments sis 14 et 16, quai des Bateliers. La Commission I/II décide de céder à Stern, propriétaire du n° 15, un terrain de 115 mètres carrés à côté du 13, quai des Bateliers. La Ville prend en charge certains travaux du nouveau bâtiment Stern lors des nouvelles constructions (murs de cave, pignon, piliers au rez-de-chaussée, arcade du passage). Suivi des travaux confiés à l’entrepreneur Bürkmann, réception du gros œuvre, mai 1911.

Sommaire

• 1907 (juillet) – L’adjoint Dominicus informe au nom du maire le Service d’architecture que la Ville est devenue propriétaire des immeubles sis 14, quai des Bateliers (anciennement Weil), 4 et 6, impasse Hecker (anciennement Fuchs et Puhl).
• 1907 (mai) – Lettre de l’adjoint Dominikus. Le projet d’assainir l’impasse Hecker (Häckergässchen) et l’impasse des Pêcheurs (Sackgässchen) exige 1) de démolir les bâtiments sis 2, 4 et 6 impasse Hecker, le bâtiment arrière du 16, quai des Bateliers et le 14, quai des Bateliers, 2) de transformer le bâtiment sis 16, quai des Bateliers en supprimant l’entrée de l’impasse pour agrandir le rez-de-chaussée, en étendant la cave sous le bâtiment entier, en réaménageant le magasin, en conservant la cage d’escalier qui ne sera modifiée qu’aux étages supérieurs, en aménageant des toilettes à côté de la cage d’escalier, en réaménageant les étages pour supprimer les pièces sombres et en faire des logements de trois ou quatre pièces, la cour sera entourée d’un treillis, 3) le terrain disponible sera aménagé (trottoir, rigoles, plantations) 4) l’alignement proposé est joint en annexe
  1907 (octobre) – Lettre de l’adjoint Dominikus. Les bâtiments 2, 4 et 6 impasse Hecker sont vides. Il demande un plan du terrain disponible.
  La plan représente une ruelle à la place du n° 14, la cour est entourée d’un trottoir et d’un chemin, le milieu étant planté d’arbres
  1907 (novembre) – Des briques seront récupérées lors de la démolition. Les frais de démolition et d’aménagement s’élèveront à 10.500 marks. Si le n° 14 est démoli, il en résultera un vide inesthétique entouré de pignons nus (référence à trois photographies). Le numéro 16 est en trop mauvais état pour permettre les transformations prévues. Les travaux reviendraient à 18.500 marks, à ajouter aux 45.000 marks du prix d’achat, soit 63.500 marks. Pour que les travaux soient rentables, il faudrait que le revenu s’élève à 3800 marks, il ne pourra cependant pas dépasser 2550 marks (1000 pour le magasin, 650, 500 et 400 pour chacun des étages. Le numéro 16 n’a pas de pignon propre vers le n° 15.
  La seule solution serait d’acheter et de démolir le n° 15. Vingt mètres seraient dégagés vers le quai pour y construire un nouveau bâtiment dont le rez-de-chaussée comprendrait deux magasins et un passage, chaque étage deux logements de trois pièces et cuisine.
  Devis pour un bâtiment à deux étages en mansardes (revenu 3,35 %) et un bâtiment à trois étages (revenu 3,61 %) – Plans du n° 16 – Devis détaillé (démolition des bâtiments 2, 4 et 6 impasse Hecker, bâtiment arrière du 16, quai des Bateliers et 14, quai des Bateliers)
• 1907 (novembre) – Lettre de l’adjoint Dominikus. Les démolitions auront lieu du 2 janvier au 15 février. Les briques récupérées serviront au jardin de l’école rue Manteuffel (rue du Maréchal Foch)
  1907 (décembre) – Le charpentier Joseph Binder (23, rue de la Carpe-Haute à la Robertsau) et Nicolas Kernacker de la Robertsau s’engagent à démolir les bâtiments pour 529 marks.
  1907 (décembre) – Les bâtiments n° 14 et l’avant du n° 16 subsisteront.
  1908 (janvier) – Les entrepreneurs déclarent qu’il y a 10.000 tuiles à démonter et non 5000 comme prévu
  1908 (février) – La démolition du 6, impasse Hecker montre que le 5, impasse des Pêcheurs qui appartient à Mme Sprauel (demeurant 13, quai des Bateliers) n’a pas de pignon propre. Un mur d’une pierre et demi (39 centimètres) devra y être construit
  Le pignon (mur coupe-feu) de la maison sise 8, rue Sainte-Madeleine (propriétaire Koller, rue du Dôme) n’a pas 18 centimètres d’épaisseur mais repose sur des piliers.
  1908 (mars) – Le mur vers le 8, rue Sainte-Madeleine ne sera pas consolidé.
  Les frais pour consolider le mur du 5, impasse des Pêcheurs s’élèveront à 800 marks (devis joint)
  Comme le 5, impasse des Pêcheurs n’est pas soumis à un alignement, la propriétaire n’a pas le droit d’ouvrir de fenêtre. Si le propriétaire souhaitait faire une fenêtre, il faudrait établir un alignement.
  Il faudra passer un accord avec le propriétaire du 8, rue Sainte-Madeleine pour crépir le bâtiment arrière.
• 1908 (août) – Le mur à construire au 5, impasse des Pêcheurs reviendra à 800 marks. Les travaux doivent commencer dès que possible pour être terminés avant l’hiver.
  1908 (septembre) – Le propriétaire du 5, impasse des Pêcheurs déclare ne pas avoir l’intention d’ouvrir de nouvelles fenêtres
  1908 (janvier) – Factures correspondantes
  Plans du bâtiment avant (16, quai des Bateliers) et travaux à faire
• 1909 (février) – Le Service d’architecture fait remarquer que ses propositions de novembre 1907 n’ont toujours pas eu de suite.
  1909 (avril) – L’adjoint Dominikus demande des plans et des devis. La cour pourra servir à construire des ateliers pour petits artisans.
  1909 (mai) – Le Service d’architecture présente ses objections envers les transformations (différences de hauteur, état des bâtiments, humidité) et recommande de construire un nouveau bâtiment.
  L’adjoint Dominikus fait remarquer qu’il est exclu d’acheter le n° 15 à cause des prétentions exagérées du propriétaire. Il demande les plans d’un éventuel nouveau bâtiment – Plans pour le n° 16
  1909 (juillet) – Devis pour reconstruire le n° 16. Les frais s’élèvent à 32.000 marks, le revenu sera de 2000 marks, soit 6 %.
  Le Service d’architecture estime que les frais pour remettre en état le n° 14 qui devra disparaître sont trop élevés, la seule solution consiste à le reconstruire en reculant l’alignement. Il vaudrait mieux attendre l’occasion d’acheter le n° 15 pour construire un bâtiment à l’un des endroits les plus en vue de la ville, face au château des Rohan, et de se limiter à faire aux n° 14 et 16 des travaux qui empêchent leur écroulement.
  Devis pour construire les n° 14 et 16 (70.000 marks)
• 1910 (juillet) – L’entrepreneur Auguste Dreiss (1, rue d’Andlau) s’engage à démolir les bâtiments sis 14 et 16, quai des Bateliers.
  L’eau provenant des bâtiments stagne le long de l’impasse Hecker et inonde les caves.
  1910 (août) – La Commission I/II a décidé de céder à Stern, propriétaire du n° 15, un terrain de 115 mètres carrés à côté du 13, quai des Bateliers. – Plan
  1910 (août) – Les gravats provenant des n° 14, 15 et 16 seront transportés boulevard d’Anvers, entre les rues de Mannheim et de Ludwigshafen. Ils sont effectivement transportés rue de Mulhouse au Neudorf.
  1910 (juillet) – Le Service d’architecture écrit au conservateur des monuments historiques qu’il fait faire des relevés et des photographies des trois maisons à démolir.
• 1910 (juillet) – La Ville va faire un échange avec Stern et s’entendre à propos de l’oriel vers la propriété Sprauel – Remarques de l’architecte Illinger à propos de l’échange et des intentions de Stern. Le maire demande à l’adjoint Eisenlohr de préparer un projet à soumettre à Stern.
  1910 (août) – Les conjoints Stern retirent leur opposition au nouvel alignement
  1910 (octobre) – La Ville prend en charge certains travaux du nouveau bâtiment Stern lors des nouvelles constructions (murs de cave, pignon, piliers au rez-de-chaussée, arcade du passage)
  1910 (novembre) – Conditions à respecter pour construire le nouveau bâtiment sis 15-16, quai des Bateliers
  1910 (décembre) – Le maire communique à l’entrepreneur Hug les conditions à respecter pour la cage d’escalier
  Devis pour divers éléments en béton armé (bâtiment municipal)
  1911 (janvier) – L’entrepreneur Bürkmann (77, avenue de la Forêt-Noire) demande que les piliers soient livrés pour pouvoir terminer le sous-sol.
  La charpente des combles sur le bâtiment Stern ne correspond pas aux prescriptions, l’inclinaison n’est pas la même que sur le bâtiment voisin
  Echange des courriers sur le chantier pendant les mois suivants
  1911 (avril) – Les travaux de canalisation sont confiés à l’entrepreneur Bein – Plan
  L’adjoint Eisenlohr suspend les travaux de l’entrepreneur Bürkmann jusqu’à ce que les échafaudages soient conformes à la réglementation.
  1911 (mai) – Réception du gros œuvre, 15-16, quai des Bateliers
  Le Service du logement demande si les logements seront prêts pour le premier octobre
  1911 (juin) – Les plâtriers vont commencer leurs travaux
  Le Service de construction (Hochbauamt) suit les travaux, relève les retards et les mauvaises exécutions
  1911 (août) – La menuiserie est terminée à quelques exceptions près.
• 1910 (février) – L’adjoint Dominikus évoque un accord à passer avec Stern. La Ville construirait sur les terrains des n° 14 à 16 deux bâtiments dont l’un ferait l’objet d’un échange avec Stern
  1910 (18 mai) – Extrait des procès verbaux du Conseil municipal. L’adjoint Dominikus expose qu’il a été question de démolir le 14, quai des Bateliers pour assainir les impasses Hecker et celle des Pêcheurs mais que la démolition mettrait en péril le n° 15. Le Conseil municipal a décidé l’expropriation forcée du n° 15 lors de la séance du 17 novembre 1909. Suite aux pourparlers avec Stern, propriétaire du n° 15, la Ville va acquérir le n° 15 le premier juillet et faire démolir les n° 14, 15 et 16. Deux nouveaux bâtiments y seront construits, l’un par la Ville et l’autre par Stern. La Ville versera 42.000 marks à l’entrepreneur Hug, chargé de construire le bâtiment Stern. L’assainissement revient à 215.000 marks (113.800 correspondant au prix d’achat des différents immeubles, 42.000 à payer pour le bâtiment Stern, 60.000 pour le 16, quai des Bateliers appartenant à la Ville). Le Conseil municipal 1) donne pouvoirs pour passer contrat avec l’entrepreneur Hug, 2) charge le Service d’architecture de dresser les plans du n° 16, 3) approuve la modification des alignements
  1910 (mai) – Courrier de la Division V (a), signé par Emmerich. Le propriétaire du n° 13 qui a des fenêtres dans le mur coupe feu bénéficie d’une prescription trentenaire. Il n’est cependant pas certain qu’il puisse aménager un logement dans les combles.
  1910 (novembre) – Observations sur les calculs statiques
  Devis des travaux dont l’entrepreneur Bürckmann est chargé
• 1911 (octobre) – La peinture de la façade est en cours.
  La réception finale a donné lieu à quelques observations
  1912 (janvier) – Correspondance avec le poseur de parquets Guillaume Koch
  Certificat d’occupation
  1912 (mars) – Correspondance avec le plâtrier Lang
  1912 (décembre) – Dépassement des frais prévus (3078 marks)
  1913 (avril) – Le Conseil municipal ratifie le dépassement
• 1915 – Devis des travaux dans l’impasse Günther et l’impasse du Rateau
  14, Quai des Bateliers